▲台中水楠經貿區內有67公頃中央公園，是全台最大市心公園
原是水湳機場的水湳經貿園區，總開發面積254公頃，整體空間以近 67 公頃的中央生態公園為主軸，園區北界為環中路；西界為十二期重劃區、國家中山科學研究院、漢翔公司、僑光科技大學、逢甲大學；南界為河南路；東界為中科經貿自辦市地重劃區。被視為臺中最後一塊寶地，未來將以「智慧、低碳、創新」為開發的願景目標，整體空間規劃五大專用區，並投入相關重大公共工程建設，透過本園區帶動，擘劃更具前瞻性及創意性的國際城市。
▲水㓓經貿區區域位置圖
在 1970 年代之前，水湳機場一直是空軍運輸部隊的大本營。機場周圍有逢甲大學、漢翔航太公司、中科院與僑光科大，隨著臺中都市發展與擴張，水湳機場逐漸被市區建築包圍。台中航空站升格為國際機場後，水湳機場於 2004 年正式遷至清泉崗，隨後停止營運，而後積極進行都市更新計畫。2010 年發布了水湳 土地重劃 ，其內容包括國際經貿園區、中央生態公園、文化商業特區、創新研究園區、生態住宅區，並將部分土地轉讓中國醫藥大學及逢甲大學使用，並規劃建設國際會展中心、美術館、圖書館、台灣智慧塔、中臺灣電影園區等建設。
歷經12年3任市長，300億打造水湳智慧城8大建設
✦水湳轉運中心
✦國際會展中心
✦智慧營運中心
✦智慧停車場
✦台中綠美圖
✦中台灣電影中心
✦水資源回收中心
✦中央公園-美樂地
▲台中都市發展 水㓓經貿區重大公共建設圖 資料來源：台中市政府都市發展局
▲水㓓經貿區土地使用現況示意圖 資料來源：台中市政府都市發展局
水㓓經貿區依照規劃發展當中，以大面積綠地配置在基地中央，形成一個大型、蜿蜒全區、貫穿南北的中央生態公園。
中央生態公園周邊規劃四個機能分區：北側鄰近中山高速公路大雅交流道及中彰快速道路，交通便捷，以發展為國際經貿園區為主軸；西側整合既有聚落發展為生態住宅社區；東側以臺中林蔭大道為主軸，形塑多元文化與特色精品商街的文化商業區；南側發展為大學、研究機構、學術交流中心匯集的創新研究園區。
▲機能分區分布示意圖 資料來源：台中市政府都市發展局
水㓓經貿區在地生活圈
水㓓經貿區「水湳經貿園區」距離中清交流道相當近，隨著台中捷運在文心櫻花路口設立的G8A站、科湳愛琴橋的通車，交通機能趨近完整，鄰近河南與逢甲商圈等，與鄰近已開發的週邊生活機能密不可分，周圍的生活機能已相當到位，就連其他區域少見的藝文設施都相當完善。
✦百貨商圈
水㓓經貿區緊鄰逢甲商圈，逢甲商圈以文華路、福星路為核心的區域，另外延伸走進文華路可達逢甲旗艦夜市，是台灣規模最大的夜市，目前約有1600多家登記有案的攤販和商店，根據逢甲大學統計，夜市的人潮在假日的時候會超過十萬，同樣位於西屯區的新光三越、大遠百也都算是臨近商圈的一部分。
▲鄰近台中水楠經貿區內，是台灣規模最大的夜市的逢甲商圈
✦明星學區
✦公園綠地
水楠經貿區內有67公頃中央公園，是全台最大市心公園，也是園區內第一個完工建設。中央公園雖看似平凡，它隱藏許多不為人知的特殊設計，好比它可以園區內 250 個氣候偵測器，調節公園內微氣候，利用機器將風引至地底，再透過地底冷的環境，把涼風送上來，可以說是一件充滿未來概念的作品。
停車場上方建置太陽能板，可直接提供全區公園的電力需求，公園地下還設置了水資源回收中心，預計接管約 21,000住戶，設計每日可處理 1.8 萬噸生活污水，處理後再給中部科學園區使用，水資源運用程度也符合世界的永續潮流！
▲台中水楠經貿區內有67公頃中央公園，是全台最大市心公園
✦休閒育樂
中台灣電影中心斥資16億7940萬元打造，未來營運招商會以影視為主，也同時將相對小眾的動畫、漫畫為輔作為招商目標，整座中台灣電影中心總面積11000多坪，外觀設計概念新潮，選用金與銀的金屬色調，建築外牆上的螢幕設計成影片膠捲造型，與電影有很鮮明的連結，位於水湳經貿園區中央公園旁，地上7層、地下3層，內部的影城也將有一個大廳、六個中廳、兩小影廳，共九個影廳，預計除了商業性質電影及動漫、非主流、藝術電影，扶植文創。
中台灣電影中心初步規劃將以「放映展演」、「展覽互動」、「文創生活」、「新創行政」4大功能作為主要目標。
▲歷經3年多興建的「中台灣電影中心」今年6月正式驗收完完工，目前正在進行OT招商
水㓓經貿區的下一個10年
科技城市的部分還處於進行式，綠色城市則已經抵達完成式，台中最大綠海的「台中中央公園」已於2020年全區域開放，未來的「水湳經貿園區」還有三大重點地標建設，包括台中市第1座多功能「台中巨蛋」、第1座美術與閱讀共構的「綠美圖」及產業界企盼多年的「台中國際會展中心」等。已啟動工程招標作業的「水湳轉運中心」，將成為台中另一個重要轉運樞紐，建構更完善的公共運輸系統。
在醫療設施方面，中國醫藥大學水湳校區、國際醫療級醫院、生醫產業園區、癌症治療中心及質子中心等，預計2016年交地、動工興建；其中，癌症治療中心預計3年後完工，周德陽強調，可望成為台灣第一座重粒子放射線治療中心。
水湳稀有南側創研用地，純住宅區限高32m開發高綠覆、低密度規劃，抬頭45度角望眼所見，視野均質廣闊，邁出的每一步都充滿綠，在生活機能便利的情況下，「水湳經貿園區」一帶，也將成為匯聚全球建築師作品，成為全台中最多普利茲克建築獎的地方，食衣住行便利、映入眼簾又有絕美建築與綠地，台中水㓓將是一個值得居住的絕佳選擇。
✦中台電影中心 (預計2023開放)
✦台中綠美圖 (預計2025完工)
✦水㓓運轉中心 (預計2024完工)
